32 Rue Alphonse Daudet, 07110 Laurac-en-Vivarais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Alphonse Daudet, 07110 Laurac-en-Vivarais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laurac-en-Vivarais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1759 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 32 Rue Alphonse Daudet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à Laurac-en-Vivarais et à Ardèche
À Laurac-en-Vivarais, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Daudet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Laurac-en-Vivarais et -6.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac-en-Vivarais a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 3 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
