85 Rue des Fleurs, 07110 Laurac-en-Vivarais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°100 et du 4.84 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 85 Rue des Fleurs, 07110 Laurac-en-Vivarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laurac-en-Vivarais.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 85 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 85 Rue des Fleurs se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Fleurs par rapport à Laurac-en-Vivarais et à Ardèche
À Laurac-en-Vivarais, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Fleurs se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Laurac-en-Vivarais et -18.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac-en-Vivarais a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 3 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
