45 Rue du Rouchas, 07110 Laurac-en-Vivarais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Rouchas, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 45 Rue du Rouchas, 07110 Laurac-en-Vivarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Laurac-en-Vivarais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Rouchas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Rouchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Rouchas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Rouchas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Rouchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Rouchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Rouchas dans son marché local
Prix du 45 Rue du Rouchas par rapport à la voie
Sur Rue du Rouchas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 45 Rue du Rouchas se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Rouchas par rapport à Laurac-en-Vivarais et à Ardèche
À Laurac-en-Vivarais, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Rouchas se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Laurac-en-Vivarais et -18.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac-en-Vivarais a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 3 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
