105 Chemin des Granges, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°95 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Chemin des Granges, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Les Granges à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 105 Chemin des Granges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Granges par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin des Granges se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 22.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 105 Chemin des Granges à Lavilledieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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