4 Impasse Briand, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Briand, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Briand, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Les Granges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Briand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Impasse Briand se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Briand par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Briand se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 23.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 4 Impasse Briand à Lavilledieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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