2 Impasse des Buis, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Buis, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse des Buis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Buis par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Buis se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 11.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Impasse des Buis à Lavilledieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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