6 Impasse des Granges, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Impasse des Granges, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Les Granges à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 982 mètres
Ventes au 6 Impasse des Granges
Les 2 ventes au 6 Impasse des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 6 Impasse des Granges se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Granges par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Granges se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 64.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 6 Impasse des Granges à Lavilledieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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