2 Impasse Marcel Jullian, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Jullian, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcel Jullian, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 531 mètres
Ventes au 2 Impasse Marcel Jullian
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marcel Jullian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Jullian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Jullian dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Jullian par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Jullian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Impasse Marcel Jullian se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Jullian par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Jullian se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 20.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 2 Impasse Marcel Jullian à Lavilledieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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