45 Montée du Serre, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée du Serre, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Montée du Serre, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée du Serre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée du Serre dans son marché local
Prix du 45 Montée du Serre par rapport à la voie
Sur Montée du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 45 Montée du Serre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée du Serre par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Serre se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 21.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
