40 Rue Basse, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°35 et du 20.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue Basse, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Ventes au 40 Rue Basse
Une vente a été recensée au 40 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 40 Rue Basse se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et -5.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
