39 Rue du Tracol, 07530 Laviolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Tracol, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Rue du Tracol, 07530 Laviolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laviolle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Tracol
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Tracol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Tracol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Tracol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Tracol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Tracol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Tracol dans son marché local
Prix du 39 Rue du Tracol par rapport à la voie
Sur Rue du Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 39 Rue du Tracol se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Tracol par rapport à Laviolle et à Ardèche
À Laviolle, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Tracol se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Laviolle et -45.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laviolle a baissé de 69.02 % sur 1 an et baissé de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2024.
