2 a Calade de Gastefer, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Calade de Gastefer, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Calade de Gastefer, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 230 mètres
- - Lycée polyvalent à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Calade de Gastefer
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Calade de Gastefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Calade de Gastefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Calade de Gastefer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Calade de Gastefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Calade de Gastefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Calade de Gastefer dans son marché local
Prix du 2 a Calade de Gastefer par rapport à la voie
Sur Calade de Gastefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 a Calade de Gastefer se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Calade de Gastefer par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Calade de Gastefer se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Calade de Gastefer à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 a Calade de Gastefer est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
