65 Chemin de Costerue, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de Costerue, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°55 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin de Costerue, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 631 mètres
- - Lycée polyvalent à 1395 mètres
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Ventes au 65 Chemin de Costerue
Une vente a été recensée au 65 Chemin de Costerue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de Costerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de Costerue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Costerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Costerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de Costerue dans son marché local
Prix du 65 Chemin de Costerue par rapport à la voie
Sur Chemin de Costerue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 65 Chemin de Costerue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de Costerue par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin de Costerue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 21.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin de Costerue à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin de Costerue est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
