2 Place du Serre, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Serre, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Serre, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 244 mètres
- - Lycée polyvalent à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Serre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Serre dans son marché local
Prix du 2 Place du Serre par rapport à la voie
Sur Place du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Place du Serre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Serre par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Serre se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Serre à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Serre est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
