2 Place Saléon-Terras, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saléon-Terras, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saléon-Terras, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Cheylard.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 306 mètres
- - Lycée polyvalent à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saléon-Terras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saléon-Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saléon-Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saléon-Terras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saléon-Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saléon-Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saléon-Terras dans son marché local
Prix du 2 Place Saléon-Terras par rapport à la voie
Sur Place Saléon-Terras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Place Saléon-Terras se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saléon-Terras par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saléon-Terras se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 24.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saléon-Terras à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saléon-Terras est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
