4 Placette du Vieux Château, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Placette du Vieux Château, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Placette du Vieux Château, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 285 mètres
- - Lycée polyvalent à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placette du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placette du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placette du Vieux Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Placette du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Placette du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette du Vieux Château dans son marché local
Prix du 4 Placette du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Placette du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 Placette du Vieux Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette du Vieux Château par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placette du Vieux Château se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 25.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Placette du Vieux Château à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 4 Placette du Vieux Château est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
