35 Route de Pourcenoux, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Pourcenoux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Pourcenoux, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 630 mètres
- - Lycée polyvalent à 1414 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 980 mètres
Ventes au 35 Route de Pourcenoux
Une vente a été recensée au 35 Route de Pourcenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Pourcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Pourcenoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pourcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pourcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Pourcenoux dans son marché local
Prix du 35 Route de Pourcenoux par rapport à la voie
Sur Route de Pourcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 35 Route de Pourcenoux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Pourcenoux par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Pourcenoux se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Pourcenoux à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Pourcenoux est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
