13 Rue de la Basse Ville, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°13 a et de 5.79 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Basse Ville, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 418 mètres
- - Lycée polyvalent à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Ventes au 13 Rue de la Basse Ville
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Basse Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Basse Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 13 Rue de la Basse Ville se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Basse Ville par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Basse Ville se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 40.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Basse Ville à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Basse Ville est de 8.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
