22 Rue de la Basse Ville, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Basse Ville, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 363 mètres
- - Lycée polyvalent à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 22 Rue de la Basse Ville
Les 2 ventes au 22 Rue de la Basse Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Basse Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 22 Rue de la Basse Ville se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Basse Ville par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Basse Ville se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 35.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Basse Ville à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Basse Ville est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
