6 a Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 277 mètres
- - Lycée polyvalent à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 6 a Rue Droite
Une vente a été recensée au 6 a Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Droite dans son marché local
Prix du 6 a Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 6 a Rue Droite se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Droite par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Droite se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Droite à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Droite est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
