38 chemin du Banchet, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin du Banchet, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et du 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 chemin du Banchet, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Crestet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Repos/D534 à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin du Banchet
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin du Banchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 chemin du Banchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 chemin du Banchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin du Banchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin du Banchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin du Banchet dans son marché local
Prix du 38 chemin du Banchet par rapport à la voie
Sur chemin du Banchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 38 chemin du Banchet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin du Banchet par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin du Banchet se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Crestet et -43.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.3 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
