2 avenue du lac, 07470 Le Lac-d'Issarlès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du lac, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 avenue du lac, 07470 Le Lac-d'Issarlès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Lac-d'Issarlès.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue du lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du lac dans son marché local
Prix du 2 avenue du lac par rapport à la voie
Sur avenue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 avenue du lac se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du lac par rapport à Le Lac-d'Issarlès et à Ardèche
À Le Lac-d'Issarlès, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du lac se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Le Lac-d'Issarlès et -46.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lac-d'Issarlès a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 42.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
