32 Allée Caroline Rémy, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Caroline Rémy, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°30 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Caroline Rémy, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Benistant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 687 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Caroline Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Caroline Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Caroline Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Caroline Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Caroline Rémy dans son marché local
Prix du 32 Allée Caroline Rémy par rapport à la voie
Sur Allée Caroline Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 32 Allée Caroline Rémy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Caroline Rémy par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Caroline Rémy se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 20.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Caroline Rémy à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Caroline Rémy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
