2 Allée Jeanne Breysse, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jeanne Breysse, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jeanne Breysse, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 716 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jeanne Breysse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jeanne Breysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Breysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jeanne Breysse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Breysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Breysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jeanne Breysse dans son marché local
Prix du 2 Allée Jeanne Breysse par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Breysse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Allée Jeanne Breysse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jeanne Breysse par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jeanne Breysse se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 18.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jeanne Breysse à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jeanne Breysse est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
