7 Avenue de l’Europe Unie, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Europe Unie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l’Europe Unie, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 374 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Europe Unie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Europe Unie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe Unie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Europe Unie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe Unie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe Unie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Europe Unie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Europe Unie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe Unie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Avenue de l’Europe Unie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Europe Unie par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Europe Unie se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 10.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l’Europe Unie à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l’Europe Unie est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
