18 bis Avenue Henri Barbusse, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°18 et du 6.46 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Henri Barbusse, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 226 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 18 bis Avenue Henri Barbusse se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Henri Barbusse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 16.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Henri Barbusse à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Henri Barbusse est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
