17 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 707 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 384 mètres
Ventes au 17 Avenue Matteoti
Une vente a été recensée au 17 Avenue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Matteoti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 17 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 17 Avenue Matteoti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Matteoti se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -15.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 17 Avenue Matteoti à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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