8 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 800 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Matteoti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 8 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Avenue Matteoti se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Matteoti se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et -4.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 8 Avenue Matteoti à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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