11 Boulevard Boudon, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Boudon, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Boudon, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Boudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Boudon dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Boudon par rapport à la voie
Sur Boulevard Boudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 11 Boulevard Boudon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Boudon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Boudon se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 17.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 11 Boulevard Boudon à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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