4 bis Boulevard Boudon, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Boudon, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Boulevard Boudon, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 978 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Boudon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Boudon dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Boudon par rapport à la voie
Sur Boulevard Boudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 bis Boulevard Boudon se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Boudon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Boudon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 6.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 4 bis Boulevard Boudon à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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