101 Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°99 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Benistant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 787 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 101 Boulevard Pasteur se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Pasteur par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Boulevard Pasteur se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -11.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Pasteur à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
