93 Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Benistant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 818 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 613 mètres
Ventes au 93 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 93 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 93 Boulevard Pasteur se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Pasteur par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Pasteur se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 27.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard Pasteur à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
