40 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 414 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 40 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Mélas à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 1040 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 1455 mètres
- Ecole maternelle Mélas à 253 mètres
- Ecole élémentaire Mélas à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Malaure

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Malaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Avenue Vaillant Couturier(1 852€)

43 Allée Edmée Chandon(1 854€)

39 Avenue Vaillant Couturier(2 278€)

51 Allée Edmée Chandon(1 849€)

59 Allée Edmée Chandon(1 851€)

41 Avenue Vaillant Couturier(1 849€)

3 Allée des Chênes(1 852€)

5 Allée des Chênes(1 852€)

Prix du 40 Chemin de Malaure dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Malaure par rapport à la voie

Sur Chemin de Malaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 40 Chemin de Malaure se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Malaure par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Malaure se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -12.33 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 07400 Le Teil(1,899 €)

Allée Edmée Chandon, 07400 Le Teil(1,846 €)

Allée Prosper Mérimée, 07400 Le Teil(2,092 €)

Allée René Maigron, 07400 Le Teil(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Malaure

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Malaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.