2 Cité des Jardins, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 145 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité des Jardins, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Cité des Jardins, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Chamontin à 2158 mètres
- Lycée polyvalent Xavier Mallet à 1031 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 1917 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Parks à 1917 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité des Jardins(1 489€)

1 Cité des Jardins(1 491€)

3 Cité des Jardins(1 496€)

5 Cité des Jardins(1 490€)

7 Cité des Jardins(1 490€)

71 Avenue Paul Langevin(1 494€)

71 bis Avenue Paul Langevin(1 492€)

69 ter Avenue Paul Langevin(1 491€)

Prix du 2 Cité des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à la voie

Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Cité des Jardins se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Jardins se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -29.32 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Langevin, 07400 Le Teil(1,911 €)

Rue Victor Hugo, 07400 Le Teil(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.