56 Impasse des Terrasses, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 215 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Impasse des Terrasses, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 604 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 249 mètres
Ventes au 56 Impasse des Terrasses
Une vente a été recensée au 56 Impasse des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Terrasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Terrasses dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Terrasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 56 Impasse des Terrasses se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Terrasses par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse des Terrasses se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 29.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Impasse des Terrasses à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 56 Impasse des Terrasses est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
