51 Impasse Saint Augustin, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Saint Augustin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse Saint Augustin, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 18 parkings - 3401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 536 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Saint Augustin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Saint Augustin dans son marché local
Prix du 51 Impasse Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 51 Impasse Saint Augustin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Saint Augustin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse Saint Augustin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 15.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse Saint Augustin à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse Saint Augustin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
