2 Place Alexis Tendil, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alexis Tendil, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alexis Tendil, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 903 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alexis Tendil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexis Tendil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alexis Tendil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alexis Tendil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexis Tendil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexis Tendil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alexis Tendil dans son marché local
Prix du 2 Place Alexis Tendil par rapport à la voie
Sur Place Alexis Tendil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Place Alexis Tendil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alexis Tendil par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alexis Tendil se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 8.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alexis Tendil à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alexis Tendil est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Place Alexis Tendil à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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