8 bis Rue Arsène Chauvière, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Arsène Chauvière, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Arsène Chauvière, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Arsène Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Arsène Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Arsène Chauvière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Arsène Chauvière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Arsène Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Chauvière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 bis Rue Arsène Chauvière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Arsène Chauvière par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Arsène Chauvière se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 13.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Arsène Chauvière à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Arsène Chauvière est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
