14 Rue Boudon, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boudon, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Boudon, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boudon dans son marché local
Prix du 14 Rue Boudon par rapport à la voie
Sur Rue Boudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 14 Rue Boudon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boudon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Boudon se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 2.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Boudon à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Boudon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 14 Rue Boudon à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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