16 Rue Boudon, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Boudon, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Boudon, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Boudon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Boudon dans son marché local
Prix du 16 Rue Boudon par rapport à la voie
Sur Rue Boudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 16 Rue Boudon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Boudon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Boudon se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 20.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 16 Rue Boudon à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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