44 Rue Kleber, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 105 €

de 919 € à 1 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Kleber, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 3.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Kleber, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netto à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 597 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 1512 mètres
- Ecole maternelle Astier à 173 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Kleber(1 107€)

45 Rue Kleber(1 140€)

48 Rue Kleber(1 102€)

49 Rue Kleber(1 104€)

49 bis Rue Kleber(1 107€)

51 Rue Kleber(1 071€)

53 Rue Kleber(1 068€)

Prix du 44 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 44 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 44 Rue Kleber se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Kleber par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Kleber se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 34.96 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil(1,182 €)

Cité Casanova, 07400 Le Teil(1,358 €)

Cours Astier, 07400 Le Teil(1,436 €)

Impasse Danton, 07400 Le Teil(1,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.