55 Rue Olivier de Serres, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Olivier de Serres, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Olivier de Serres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 55 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 55 Rue Olivier de Serres se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Olivier de Serres par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Olivier de Serres se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 13.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Olivier de Serres à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Olivier de Serres est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
