11 bis Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Vincent Touchet, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°9 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 356 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 182 mètres
Ventes au 11 bis Rue Vincent Touchet
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Vincent Touchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Vincent Touchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Vincent Touchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Vincent Touchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Vincent Touchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Vincent Touchet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Vincent Touchet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Touchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 bis Rue Vincent Touchet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Vincent Touchet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Vincent Touchet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 11.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Vincent Touchet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Vincent Touchet est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
