19 bis Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Vincent Touchet, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 973 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 310 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Vincent Touchet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Vincent Touchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Vincent Touchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Vincent Touchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Vincent Touchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Vincent Touchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Vincent Touchet dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Vincent Touchet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Touchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 19 bis Rue Vincent Touchet se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Vincent Touchet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Vincent Touchet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 4.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Vincent Touchet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Vincent Touchet est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
