55 Impasse de Picatou, 07610 Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de Picatou, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Impasse de Picatou, 07610 Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Muzols - Lubac à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse de Picatou
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse de Picatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de Picatou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse de Picatou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Picatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Picatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de Picatou dans son marché local
Prix du 55 Impasse de Picatou par rapport à la voie
Sur Impasse de Picatou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 55 Impasse de Picatou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de Picatou par rapport à Lemps et à Ardèche
À Lemps, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de Picatou se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lemps et -18.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemps a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 55 Impasse de Picatou à Lemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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