40 Impasse du Murier, 07360 Les Ollières-sur-Eyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Murier, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Impasse du Murier, 07360 Les Ollières-sur-Eyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Ollières-sur-Eyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 427 mètres
Ventes au 40 Impasse du Murier
Une vente a été recensée au 40 Impasse du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Murier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Murier dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 40 Impasse du Murier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Murier par rapport à Les Ollières-sur-Eyrieux et à Ardèche
À Les Ollières-sur-Eyrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Murier se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Les Ollières-sur-Eyrieux et -23.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ollières-sur-Eyrieux a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
