114 Rue du Bas Pranles, 07360 Les Ollières-sur-Eyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Bas Pranles, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°110 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue du Bas Pranles, 07360 Les Ollières-sur-Eyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Ollières-sur-Eyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 711 mètres
Ventes au 114 Rue du Bas Pranles
Une vente a été recensée au 114 Rue du Bas Pranles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue du Bas Pranles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue du Bas Pranles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Bas Pranles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Bas Pranles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Bas Pranles dans son marché local
Prix du 114 Rue du Bas Pranles par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Pranles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 114 Rue du Bas Pranles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Bas Pranles par rapport à Les Ollières-sur-Eyrieux et à Ardèche
À Les Ollières-sur-Eyrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue du Bas Pranles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Les Ollières-sur-Eyrieux et 19.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue du Bas Pranles à Les Ollières-sur-Eyrieux
Le loyer moyen estimé au 114 Rue du Bas Pranles est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Les Ollières-sur-Eyrieux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ollières-sur-Eyrieux a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 3 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
