38 Rue du Vivier, 07140 Les Salelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°56 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 38 Rue du Vivier, 07140 Les Salelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Les Salelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 38 Rue du Vivier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vivier par rapport à Les Salelles et à Ardèche
À Les Salelles, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vivier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Les Salelles et 3.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salelles a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
