284 Avenue Charles de Gaulle, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°286 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 284 Avenue Charles de Gaulle, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 284 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 284 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 284 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 9.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
