1 Brahic, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Brahic, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², identique à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Brahic, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Brahic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Brahic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Brahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Brahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Brahic dans son marché local
Prix du 1 Brahic par rapport à la voie
Sur Brahic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Brahic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Brahic par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Brahic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -1.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 1 Brahic à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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